中央空調(diào)的使用年限一般為10年，定期的維護保養(yǎng)，可以降低電費，中央空調(diào)清洗每年2次最佳，通常每年冬夏使用前清洗一次。對于使用率比較高的場所(比如餐廳、廠房等)，就要根據(jù)使用情況增加中央空調(diào)保養(yǎng)次數(shù)了，這樣可以保證中央空調(diào)使用效果，降低運行費用，延長設(shè)備壽命。

中央空調(diào)維修保養(yǎng)方式一般分為以下幾種：

1、單次維保
主要似乎針對家庭等小型項目，雙方商定好之后可直接上門去服務(wù)，服務(wù)完畢即結(jié)算。該模式不用簽訂專門的合同，只有一張協(xié)議約定，完畢雙方簽字留底備案。

2、半包模式
比較適合中型以上項目或有長期定期維保需求的客戶。該模式一般以年為單位來簽訂合同，合同期內(nèi)服務(wù)單位根據(jù)約定提供專業(yè)人工服務(wù)和基本用料（比如清潔劑等）。如果涉及到修復(fù)和維修，其相應(yīng)的材料和部件費用需額外報價商定。

3、全包模式
即是保姆式服務(wù)，雙方以年為周期簽訂服務(wù)合同，內(nèi)容包括中央空調(diào)空調(diào)系統(tǒng)的所有配件更換費用、維修及日常運行管理人工費用、日常保養(yǎng)維修及檢查費用、理性每月全面檢查費用、系統(tǒng)清洗及換油費用等等。此模式適合空調(diào)數(shù)量多，小故障頻發(fā)的單位。

4、設(shè)備改造更新
對于經(jīng)常出故障的系統(tǒng)，維修費用高昂且徹底解決問題的可能不可預(yù)見；大空調(diào)系統(tǒng)中某一區(qū)域進行重新裝修的項目比較適合。

5、系統(tǒng)節(jié)能改造
用戶空調(diào)系統(tǒng)用電費用高昂，有節(jié)能改造的需求，經(jīng)詳細調(diào)查后可提改造方案并作ROI分析提供給業(yè)主確定是否進行節(jié)能改造。