對(duì)于酒店、寫字樓、賓館、大型商業(yè)廣場(chǎng)以及別墅等場(chǎng)所使用中央空調(diào)，經(jīng)過幾年后系統(tǒng)中央空調(diào)保養(yǎng)主機(jī)（螺桿機(jī)、離心機(jī)、模塊機(jī)、風(fēng)冷水機(jī)、多聯(lián)機(jī)VRV）系統(tǒng)正常運(yùn)行，可是效果制冷制熱時(shí)間大不如前，而且呈下降趨勢(shì)。作為螺桿機(jī)水系統(tǒng)風(fēng)機(jī)盤管末端設(shè)備，以及風(fēng)冷模塊水系統(tǒng)中央空調(diào)系統(tǒng)，剛開始3年內(nèi)，制冷效果相當(dāng)不錯(cuò)，可是隨著使用時(shí)間的延長(zhǎng)，加之大多數(shù)客戶對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作不夠甚至沒有，直接導(dǎo)致水系統(tǒng)污泥污垢與生物泥指數(shù)增長(zhǎng)，導(dǎo)致系統(tǒng)整體熱導(dǎo)系數(shù)下降，攜帶冷量能力下降，最后制冷效果下降，能耗增加。

主要有一下幾點(diǎn)原因：

1.設(shè)計(jì)、安裝不合理。
如果用戶在最開始安裝中央空調(diào)時(shí)，沒有通過專業(yè)的中央空調(diào)安裝公司，就有可能導(dǎo)致房型和中央空調(diào)套餐設(shè)計(jì)的不合理，中央空調(diào)制冷量無(wú)法滿足所有房間的需求；中央空調(diào)在安裝時(shí)，通風(fēng)管過長(zhǎng)，熱傳遞效率低也會(huì)造成不制冷；中央空調(diào)出風(fēng)口的位置安裝不合理，冷風(fēng)因?yàn)樽钃鯚o(wú)法擴(kuò)散到房間的各個(gè)角落等等這些在中央空調(diào)設(shè)計(jì)和安裝上的不合理，都會(huì)導(dǎo)致中央空調(diào)制冷效果差。

在一般情況下，如果是一臺(tái)安裝合格的中央空調(diào)，通常五六年之內(nèi)是不會(huì)發(fā)生中央空調(diào)制冷效果變差的現(xiàn)象，如果用戶家中安裝的是氟系統(tǒng)的中央空調(diào)，很有可能是因?yàn)榭照{(diào)缺氟了。如果中央空調(diào)內(nèi)的氟不足，中央空調(diào)的制冷效率就會(huì)變低，造成中央空調(diào)制冷效果差。用戶可以通過觀察室外機(jī)的細(xì)銅管有沒有油跡、結(jié)霜結(jié)冰的現(xiàn)象，如果有，就是該加氟了。

長(zhǎng)期不對(duì)中央空調(diào)過濾網(wǎng)進(jìn)行清洗，過濾網(wǎng)上就會(huì)殘留過多的灰塵，造成過濾網(wǎng)的堵塞，冷氣無(wú)法正常從過濾網(wǎng)輸送到室內(nèi)，就會(huì)使室內(nèi)溫度無(wú)法達(dá)到設(shè)定溫度，這也是中央空調(diào)制冷效果差的最常見的原因。